-ΒΙΛΛΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Villa Vayana, Vourvourou | Boutique “Private Resort” – 8 Residences with Premium Potential
A premier multi-unit investment on the second line of Vourvourou, Sithonia.
Υπνοδωμάτια
Πισίνα
Κατοικίες
Τετραγωνικά μέτρα
Discover Villa Vayana - KEY FACTS
KEY FACTS
- Location: Vourvourou, Sithonia (Second Line)
- Gross Built Area (GBA): 450 sq.m
- Residences: 8 (6 Studios + 2 Apartments)
- Designer Pool: 150 sq.m with sun-lounger area +1
- Accessibility: 3 Levels with Elevator access to all floors +1
- Private Outdoor Space: Individual terrace/veranda for every residence
- Security: 24/7 CCTV surveillance and private parking
THE CONCEPT
Η Τέχνη της Ζωής
Γκαλερί ακινήτων
Villa Vayana represents a next-generation property model—a boutique villa positioned in the serene landscape of Vourvourou, meticulously designed to operate as a compact “private resort.” The architectural concept blends modern design with a strong operational structure, featuring multiple independent units and generous shared outdoor spaces. This format is ideal for investors seeking diversified revenue streams or owners looking for a personal seaside retreat with professional-grade rental infrastructure.
- ARCHITECTURAL LAYOUT
Basement Level: Efficiency & Operations
- 2 Compact Studios: Optimized for layout efficiency and maximum utility.
- Technical Suite: Dedicated laundry, utility, and storage rooms designed for seamless property management.
+2
First Floor: Luxury Living
- 4 Luxury Studios: Each residence features a fully equipped kitchen, a spacious bathroom, and a large bedroom.
- Outdoor Connection: Every studio includes a private terrace/veranda with a direct connection to the common garden areas.
Second Floor: Premium Apartments
- 2 Spacious Apartments: Each featuring an open-plan kitchen and living area, a comfortable bedroom, and a modern bathroom.
- Views & Light: Floor-to-ceiling windows and large private terraces maximize natural light and the seaside atmosphere.
- EXTERIOR & AMENITIES
The exterior is the defining highlight of Villa Vayana. The property boasts a spacious private garden and a 150 sq.m swimming pool complete with a dedicated tanning area and premium loungers.
- Privacy: Each residence is designed with its own terrace or veranda to ensure personal space for all occupants.
- Infrastructure: An elevator serves all levels, complemented by private parking and secure st
- INVESTMENT & BUSINESS POTENTIAL
Villa Vayana is strategically positioned for the premium rental market, offering distinct commercial advantages through its multi-unit format:
- Diversified Revenue: 8 independent residences significantly lower vacancy risk.
- Operational Flexibility: Dynamic pricing models can be applied based on season, residence type, and stay duration.
- High Yield Positioning: Premium amenities like the 150 sq.m pool and elevator justify higher average nightly rates.
Brand Ready: The “private resort” format provides an excellent foundation for professional management and a strong market presence.
- ACQUISITION & RENTAL STATUS
For Sale – A Rare Boutique Asset
Villa Vayana offers a unique opportunity to acquire a newly constructed, operationally efficient multi-unit property in the high-demand Vourvourou area. It is a logical choice for private buyers, investment funds, or companies expanding their seaside portfolios.
Rental Information
At this stage, we are providing an informational presentation of the property. While reservations are not yet being accepted, the property is pre-positioned for the premium short- and mid-term rental market. Please use the contact form for preliminary inquiries.
- MATERIALS AVAILABLE UPON REQUEST
For serious inquiries, we provide comprehensive documentation:
- Architectural plans and high-resolution visualizations.
- Financial data and transaction details.
- Completion milestones and construction timelines.
- Interior customization and furnishing options.
-fascilities
Θεαματική θέα
Η βίλα είναι φωτεινή και ευρύχωρη με καταπληκτική θέα στη θάλασσα.
Ανελκυστήρας
Όλες οι ανέσεις που μπορεί να χρειαστείτε και πολλά άλλα για να απολαύσετε τη ζωή σας.
Πολυτελείς αρετές
Η βίλα είναι πολυτελής και πλήρως επιπλωμένη, προσφέροντας άνεση, χαλάρωση και ευρύχωρα δωμάτια.
Ευρύχωρη βεράντα
Η βίλα διαθέτει πραγματικά ευρύχωρη βεράντα και αίθριο με θέα στη θάλασσα.
Κορυφή Τοποθεσία
Η βίλα βρίσκεται δίπλα στην παρθένα παραλία της Βουρβουρούς και την παραλία Καρύδι.
Πισίνα
102 m2 πισίνας και όλα όσα χρειάζεστε για να απολαύσετε τη διαμονή σας
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
6 Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
24/7 Ασφάλεια
Η βίλα είναι πλήρως θωρακισμένη και εξοπλισμένη με σύστημα ασφαλείας.
Λεπτομέρειες ακινήτου
Σχέδιο κάτοψης
Στούντιο στο ισόγειο:
Το ισόγειο της Villa Vayana διαθέτει τέσσερα πολυτελή στούντιο, το καθένα προσεκτικά σχεδιασμένο για να προσφέρει μια κομψή εμπειρία διαβίωσης. Αυτά τα στούντιο περιλαμβάνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο μπάνιο και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο. Οι εκτεταμένες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης στο ύπαιθρο, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαμβάνουν την ομορφιά του γύρω τοπίου.
Διαμερίσματα πρώτου ορόφου:
Στον πρώτο όροφο, σας περιμένουν δύο όμορφα διακοσμημένα διαμερίσματα, το καθένα με ενιαία κουζίνα και καθιστικό, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό μπάνιο. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν αυτά τα διαμερίσματα με φυσικό φως, προσφέροντας εκπληκτική θέα και δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.
- Επιφάνεια κατασκευής: 290 m2
- Υπνοδωμάτια: × 6
- Μπάνια: × 6
