-ΒΙΛΛΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Villa Vayana, Βουρβουρού | Μπουτίκ «Ιδιωτικό θέρετρο» – 8 κατοικίες με εξαιρετικές δυνατότητες
Μια κορυφαία επένδυση πολλαπλών μονάδων στη δεύτερη γραμμή της Βουρβουρού, Σιθωνία.
Υπνοδωμάτια
Πισίνα
Κατοικίες
Τετραγωνικά μέτρα
Ανακαλύψτε τη Villa Vayana - ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
- Τοποθεσία: Βουρβουρού, Σιθωνία (Δεύτερη γραμμή)
- Μικτό εμβαδόν (GBA): 450 τ.μ.
- Κατοικίες: 8 (6 στούντιο + 2 διαμερίσματα)
- Πισίνα σχεδιαστών: 150 τ.μ. με χώρο για ξαπλώστρες +1
- Προσβασιμότητα: 3 επίπεδα με πρόσβαση με ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους +1
- Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος: Ατομική βεράντα/βεράντα για κάθε κατοικία
- Ασφάλεια: 24ωρη επιτήρηση CCTV και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Η ΕΝΝΟΙΑ
Η Τέχνη της Ζωής
Γκαλερί ακινήτων
Η Villa Vayana αντιπροσωπεύει ένα μοντέλο ακινήτου νέας γενιάς: μια μπουτίκ βίλα που βρίσκεται στο γαλήνιο τοπίο της Βουρβουρού, σχεδιασμένη με προσοχή ώστε να λειτουργεί ως ένα συμπαγές «ιδιωτικό θέρετρο». Το αρχιτεκτονικό concept συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με ισχυρή λειτουργική δομή, διαθέτοντας πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες και ευρύχωρους κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους. Αυτή η μορφή είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν διαφοροποιημένες πηγές εσόδων ή ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα προσωπικό παραθαλάσσιο καταφύγιο με επαγγελματικής ποιότητας υποδομή ενοικίασης.
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΉ ΔΙΆΤΑΞΗ
Επίπεδο υπογείου: Αποδοτικότητα & Λειτουργίες
- 2 συμπαγή στούντιο: Βελτιστοποιημένη για αποδοτικότητα διάταξης και μέγιστη χρησιμότητα.
- Τεχνική σουίτα: Αφιερωμένα πλυντήρια, βοηθητικοί χώροι και αποθηκευτικοί χώροι σχεδιασμένοι για απρόσκοπτη διαχείριση της ιδιοκτησίας.
+2
Πρώτος όροφος: Σαλόνι πολυτελείας
- 4 πολυτελή στούντιο: Κάθε κατοικία διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο και μεγάλο υπνοδωμάτιο.
- Εξωτερική σύνδεση: Κάθε στούντιο διαθέτει ιδιωτική βεράντα/βεράντα με άμεση σύνδεση με τους κοινόχρηστους χώρους του κήπου.
Δεύτερος όροφος: Premium Apartments
- 2 ευρύχωρα διαμερίσματα: Το καθένα διαθέτει κουζίνα και καθιστικό σε ενιαίο χώρο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο.
- Θέα & Φως: Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και οι μεγάλες ιδιωτικές βεράντες μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
- ΕΞΩΤΕΡΙΚΌ & ΑΝΈΣΕΙΣ
Η εξωτερική όψη είναι το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της Villa Vayana. Το ακίνητο διαθέτει έναν ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο και ένα Πισίνα 150 τ.μ. με ειδικό χώρο μαυρίσματος και ξαπλώστρες υψηλής ποιότητας.
- Απόρρητο: Κάθε κατοικία είναι σχεδιασμένη με τη δική της βεράντα ή βεράντα για να εξασφαλίζει προσωπικό χώρο για όλους τους ενοίκους.
- Υποδομές: Ένας ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, που συμπληρώνεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ασφαλή χώρο στάθμευσης.
- ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΈΣ & ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΈΣ ΔΥΝΑΤΌΤΗΤΕΣ
Η Villa Vayana είναι στρατηγικά τοποθετημένη για την premium αγορά ενοικίασης, προσφέροντας ξεχωριστά εμπορικά πλεονεκτήματα μέσω της μορφής πολλαπλών μονάδων:
- Διαφοροποιημένα έσοδα: 8 ανεξάρτητες κατοικίες μειώνουν σημαντικά τον κίνδυνο κενών θέσεων.
- Λειτουργική ευελιξία: Μπορούν να εφαρμοστούν δυναμικά μοντέλα τιμολόγησης ανάλογα με την εποχή, τον τύπο διαμονής και τη διάρκεια της διαμονής.
- Τοποθέτηση υψηλής απόδοσης: Οι παροχές υψηλής ποιότητας, όπως η πισίνα 150 τ.μ. και ο ανελκυστήρας, δικαιολογούν τις υψηλότερες μέσες τιμές ανά διανυκτέρευση.
Μάρκα Έτοιμη: Η μορφή του “ιδιωτικού θέρετρου” παρέχει μια εξαιρετική βάση για επαγγελματική διαχείριση και ισχυρή παρουσία στην αγορά.
- ΚΑΤΆΣΤΑΣΗ ΑΠΌΚΤΗΣΗΣ & ΕΝΟΙΚΊΑΣΗΣ
Προς πώληση - Ένα σπάνιο περιουσιακό στοιχείο μπουτίκ
Η Villa Vayana προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός νεόδμητου, λειτουργικά αποδοτικού ακινήτου πολλαπλών μονάδων στην περιοχή της Βουρβουρούς με μεγάλη ζήτηση. Αποτελεί μια λογική επιλογή για ιδιώτες αγοραστές, επενδυτικά κεφάλαια ή εταιρείες που επεκτείνουν τα παραθαλάσσια χαρτοφυλάκιά τους.
Πληροφορίες ενοικίασης
Σε αυτό το στάδιο, παρέχουμε μια ενημερωτική παρουσίαση του ακινήτου. Παρόλο που δεν γίνονται ακόμη δεκτές κρατήσεις, το ακίνητο είναι προ-τοποθετημένο για την premium αγορά βραχυπρόθεσμων και μεσοπρόθεσμων μισθώσεων. Παρακαλούμε χρησιμοποιήστε τη φόρμα επικοινωνίας για προκαταρκτικές ερωτήσεις.
- ΥΛΙΚΆ ΔΙΑΘΈΣΙΜΑ ΚΑΤΌΠΙΝ ΑΙΤΉΜΑΤΟΣ
Για σοβαρές έρευνες, παρέχουμε πλήρη τεκμηρίωση:
- Αρχιτεκτονικά σχέδια και απεικονίσεις υψηλής ανάλυσης.
- Οικονομικά δεδομένα και λεπτομέρειες συναλλαγών.
- Ορόσημα ολοκλήρωσης και χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
- Εσωτερική προσαρμογή και επιλογές επίπλωσης.
-fascilities
Θεαματική θέα
Η βίλα είναι φωτεινή και ευρύχωρη με καταπληκτική θέα στη θάλασσα.
Ανελκυστήρας
Όλες οι ανέσεις που μπορεί να χρειαστείτε και πολλά άλλα για να απολαύσετε τη ζωή σας.
Πολυτελείς αρετές
Η βίλα είναι πολυτελής και πλήρως επιπλωμένη, προσφέροντας άνεση, χαλάρωση και ευρύχωρα δωμάτια.
Ευρύχωρη βεράντα
Η βίλα διαθέτει πραγματικά ευρύχωρη βεράντα και αίθριο με θέα στη θάλασσα.
Κορυφή Τοποθεσία
Η βίλα βρίσκεται δίπλα στην παρθένα παραλία της Βουρβουρούς και την παραλία Καρύδι.
Πισίνα
102 m2 πισίνας και όλα όσα χρειάζεστε για να απολαύσετε τη διαμονή σας
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
6 Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
24/7 Ασφάλεια
Η βίλα είναι πλήρως θωρακισμένη και εξοπλισμένη με σύστημα ασφαλείας.
Λεπτομέρειες ακινήτου
Σχέδιο κάτοψης
Στούντιο στο ισόγειο:
Το ισόγειο της Villa Vayana διαθέτει τέσσερα πολυτελή στούντιο, το καθένα προσεκτικά σχεδιασμένο για να προσφέρει μια κομψή εμπειρία διαβίωσης. Αυτά τα στούντιο περιλαμβάνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο μπάνιο και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο. Οι εκτεταμένες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης στο ύπαιθρο, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαμβάνουν την ομορφιά του γύρω τοπίου.
Διαμερίσματα πρώτου ορόφου:
Στον πρώτο όροφο, σας περιμένουν δύο όμορφα διακοσμημένα διαμερίσματα, το καθένα με ενιαία κουζίνα και καθιστικό, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό μπάνιο. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν αυτά τα διαμερίσματα με φυσικό φως, προσφέροντας εκπληκτική θέα και δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.
- Επιφάνεια κατασκευής: 290 m2
- Υπνοδωμάτια: × 6
- Μπάνια: × 6
